Thời gian gần đây, các ngân hàng liên tục tung ra các chương trình hỗ trợ cho vay mua nhà, với lãi suất hàng năm chỉ vài phần trăm, thậm chí 0%. Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) hợp tác với Indochina từ ngày 4/7 đến 4/8 hỗ trợ khách hàng mua nhà mới tại dự án Indochina Plaza Hanoi với lãi suất hàng năm 0% trong thời gian cố định 12 tháng. Tính từ ngày thanh toán đầu tiên. Ngoài ra, Ngân hàng Viễn thông Việt Nam còn hỗ trợ người mua nhà dự án Ecopark lãi suất cao nhất đợt 1 là 8%, thấp hơn nhiều so với mức 15-16% hiện nay.

36 kế hoạch bán bất động sản là “bất động sản”. Thị trường bất động sản ế ẩm – Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cũng đã “bắt tay” với chủ đầu tư để hỗ trợ người mua nhà. Khách hàng vay mua căn hộ dự án Dream Town sẽ được ưu đãi lãi suất ưu đãi 6 tháng / năm trong thời gian 6 tháng.

Vietinbank- một ông lớn khác- “hứa” cho vay với lãi suất 12% / năm. Đầu tháng 7, Ngân hàng Việt Nam tung ra chương trình hỗ trợ cho vay mua nhà trị giá 5 nghìn tỷ đồng. Hầu hết các ngân hàng đều hứa hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ.

Trong bối cảnh tín dụng tăng trưởng yếu, nhiều ngân hàng cổ phần cũng đang tích cực kích cầu cho vay mua nhà ở. VPBank mở rộng cho vay tiêu dùng cá nhân với lãi suất 12% / năm. Đối với các khoản vay mua nhà ở và vay tín chấp nhà ở tiêu dùng của Techcombank trong ba tháng đầu tiên, mức lãi suất cố định là 12,99%. Thậm chí, một số ngân hàng còn cho vay tiêu dùng với lãi suất chỉ 0,68% / tháng (hoặc hơn 8% / năm), chẳng hạn như Maritime Bank.

Anh Minh (đường Duy Tân, Cầu Giấy, nhân viên văn phòng) cho biết, anh nhận được email quảng cáo của ngân hàng nhưng nội dung … rao bán nhà, chung cư.

“Cả ngân hàng lớn và nhỏ đều đưa ra cơ hội mua căn hộ. Hộ lãi suất thấp. Không ngờ ngay cả ngân hàng lớn cũng phải quảng cáo bất động sản như thế này”, ông Minh nói. -Nhiều ngân hàng đang tích cực nới lỏng cho vay thế chấp. Hình minh họa: Hoàng Hà

Nhiều chuyên gia cho rằng đây đơn giản là “cái bắt tay” giữa ngân hàng và nhà đầu tư để cùng hợp tác. Một chuyên gia tài chính độc lập tại TP.HCM lý giải: “Các ngân hàng sử dụng dữ liệu cá nhân của hàng nghìn khách hàng trong hệ thống để quảng bá sản phẩm bất động sản. Nhà đầu tư hơi” nhún “. Giá nhà kích thích thị trường suy yếu.

Nhiều ngân hàng chứng khoán Các lãnh đạo cũng thừa nhận, khi tăng trưởng tín dụng bước vào giai đoạn này, cạnh tranh tín dụng tiêu dùng một lần nữa trở thành xu hướng nóng, sản xuất 6 tháng đầu năm nay hầu như không bị lung lay, nhiều nơi không có khả năng cho vay.

Giải thích với VnExpress.net Nhiều ngân hàng đang mạnh tay “nới lỏng” cho vay lĩnh vực trước Ông Lê Đức Thọ, Phó chủ tịch Ngân hàng Việt Nam cho biết: “Tín dụng tiêu dùng sẽ sôi động hơn khi tăng trưởng tín dụng không như kỳ vọng. Tăng cho vay tiêu dùng cũng là một trong những cách tăng tín dụng. “Các nhà điều hành của Ngân hàng Việt Nam cho biết mặc dù họ không cung cấp thông tin chi tiết về khoản tài trợ cho vay mua nhà trị giá 5 nghìn tỷ USD mới nhất, nhưng đại diện của ngân hàng cũng cam đoan rằng không chỉ cho vay nhà ở mà còn có các biện pháp kích thích cho vay tiêu dùng trong thời gian tới. Như phương tiện mua sắm ô tô, thiết bị … Trước đó, ông Nguyễn Phước Thanh, Tổng giám đốc Ngân hàng Viễn thông Việt Nam, cũng đã kêu gọi Bank Negara mở rộng hơn nữa tín dụng tiêu dùng để giải bài toán kinh tế cho TGĐ Vietcombank. Giải thích: “Nếu các ngân hàng phải giải thích các báo cáo của họ, họ sẽ rất lo ngại về các khoản vay như vậy. “

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia tỏ ra nghi ngờ việc ngân hàng khai trương bất ngờ và những khoản lợi” sốc “. Tỷ lệ chỉ từ vài phần trăm đến 0 phần trăm. Các chuyên gia làm việc trong lĩnh vực tài chính của Ủy ban Giám sát Quốc gia (National Director Commission) Cảnh báo: “Người đi vay nên thận trọng vì có thể chỉ có một hình thức bán bia kèm lạc và việc bán hàng nên được quảng bá nhẹ nhàng, chứ không phải là sở thích thực sự đối với Giám đốc Công ty Bất động sản CenGroup, ông Phạm Thanh Hưng. Họ đã hạ giá bán căn hộ ”. “Có thể một số ngân hàng đủ vốn, thà cho vay mua nhà với lãi suất thấp hơn vài điểm phần trăm để bù lãi suất huy động. Tuy nhiên, tôi cho rằng bản chất là chủ đầu tư đã giảm bán căn hộ. Họ không thể thông báo giảm giá bán nhà vì điều này”. Đó không phải là hậu quả của việc khách hàng mua nhà giá cao trước đó Hồng phân tích ..- Thanh Thanh Lan