Posted by Đây là những chung cư được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Duke Khải dùng làm tài sản thế chấp cho Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh Gia Định.
Trong số 27 căn hộ này, có 12 căn thuộc block A2; 2 căn thuộc block A3; 4 căn thuộc block A4; 3 căn thuộc block A5 và các căn khác thuộc block B2. Diện tích căn hộ từ 135m2 đến 368m2, giá bán khởi điểm từ 210 – 5,5 tỷ đồng một căn (tương đương 15 triệu đồng mộtm2). BIDV lựa chọn người mua dựa trên nguyên tắc trả giá cao nhất. Nếu có nhiều tài liệu cùng báo giá thì người mua sẽ chọn đơn đầu tiên.
Đại lý ngân hàng BIDV Gia Định cam kết sẽ chịu ngân hàng toàn quốc 60% giá cao nhất cho khách nhận căn hộ theo yêu cầu. Bên mua tài sản phải mở tài khoản thanh toán tại đại lý BIDV Gia Định và ký quỹ tối thiểu 10% giá ban đầu của tài sản đảm bảo thực hiện giao dịch.
Times Town có tổng vốn đầu tư gần 4,8 nghìn tỷ đồng, cách trung tâm thành phố Phú Mỹ Long 5 km và trung tâm quận 1 12 km. Times Town có hơn 3.000 căn hộ, sẽ bàn giao vào năm 2013.
Chủ tịch Deqi-Fan Yulin của công ty xác nhận những căn hộ này được BIDV bán đấu giá là tài sản an toàn của công ty. Từ giai đoạn phát triển, thế chấp cho ngân hàng và thi công dự án. Hiện tại quỹ nội bộ đang tồn kho chưa bán được nên để trống từ năm 2014 đến 2015. Hàng năm chủ đầu tư phải bảo dưỡng, sửa chữa. Việc đấu giá bằng tiền mặt này cũng là một giải pháp tốt cho các ngân hàng và doanh nghiệp.
Hiện tại, tại Quận 7, giá căn hộ nằm dọc theo Quốc lộ 15B (tức Nguyễn Long Bàng) và Phạm Hữu Lầu, trong bán kính chưa đầy một km so với thời điểm. Đối với các dự án khu đô thị, giá thị trường từ 32 đến 40 triệu đồng một m2.
Times Town có 9 block cao từ 27 đến 30 tầng, trong đó có block thương mại, các block này được nối với nhau bằng hơn 1,3 km bờ và hướng ra sông Fuxuan. Trong dự án này, không chỉ có nhà ở thương mại mà còn có nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội doanh nghiệp đã hoàn thành và bàn giao cho thành phố.
Vào tháng 12 năm ngoái, VAMC cũng đã lên kế hoạch thu hồi và cất giữ toàn bộ tài sản của Chung cư Trung Đông Plaza. Nếu công ty không bàn giao quyền tài sản bảo đảm sẽ thuộc sở hữu của Trung Đông.
Trước đó, một chung cư khác của TP.HCM là chung cư ‘Gia Phú (Q.Thủ). Đức) thuộc sở hữu của Công ty Địa ốc Gia Phú, cũng đã bán đấu giá toàn bộ khoản nợ của công ty thông qua BIDV.
Thanh Le-Vu Le