Posted by Theo Nghị quyết 42 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng, công ty quản lý tài sản VAMC đã tịch thu số chứng khoán của Công ty Đệ Nhất Sài Gòn vào ngày 21/8. Mục tiêu của Tower là trả hết nợ theo quy định của pháp luật.
Trước đó, VAMC đã ký các hợp đồng mua nợ với một số tổ chức tín dụng để mua nợ của cơ sở khách hàng, bao gồm: Công ty Sài Gòn One Tower (tiền thân là Công ty Địa ốc Sài Gòn M&C); Công ty Đầu tư Liên kết Phát; Minh Công ty Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Quân; Công ty Tân Superdeck M&C, có tổng dư nợ (gốc và lãi) hiện đã vượt 7 nghìn tỷ đô la Mỹ.
Khu phức hợp Saigon One Tower đã được VAMC mua lại để quản lý nợ. Ảnh: Quỳnh Trân
Mặc dù VAMC đã nhiều lần đôn đốc, làm việc và yêu cầu các khách hàng nêu trên thực hiện nghĩa vụ trả nợ nhưng vẫn chưa nhận được phương án khả thi. Vì vậy, VAMC yêu cầu Công ty Saigon One Tower có trách nhiệm bảo lãnh để các khách hàng này thực hiện nghĩa vụ an toàn. Tuy nhiên, công ty vẫn chưa chuyển nhượng tài sản.
Vì vậy, VAMC đã triển khai thu giữ tài sản đảm bảo duy nhất tại dự án đầu tư khu phức hợp Sài Gòn M&C (Saigon One Tower) tại 34 Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM. Quản lý việc thu hồi công nợ.
Ngân hàng Quốc dân cho rằng đây là khoản nợ lớn, việc VAMC thực hiện bảo lãnh thế chấp sẽ góp phần thực hiện có hiệu quả Nghị quyết 42 để xử lý nhanh và dứt điểm nợ xấu, nợ thế chấp, đồng thời cảnh báo khách hàng có nợ xấu để VAMC và các tổ chức tín dụng khác trả nợ. – Dự án Saigon One Tower được khởi công vào năm 2007 và dự kiến hoàn thành vào năm 2009. Đây sẽ trở thành tòa nhà cao thứ 3 với hơn 195 triệu bao gồm 42 tầng nổi và 5 tầng hầm, với diện tích ước tính khoảng 6.672m2 .
Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 5 nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi xây dựng được khoảng 80% phần ban đầu, dự án đã ngừng thi công từ năm 2011 – Nghị quyết số 42 về xử lý nợ xấu được Quốc hội khóa 14 thông qua ngày 21/6/2017 và có hiệu lực. Ngày 15 tháng 8 năm 2017. Nghị quyết có hiệu lực trong 5 năm và áp dụng cho tất cả các khoản nợ xấu cho đến khi nghị quyết có hiệu lực (trước ngày 15/8).
Nghị quyết bao gồm 19 bài báo và một thời khóa biểu. Xác định nợ xấu, một số thí điểm chính sách quản lý nợ xấu và tổ chức tín dụng quản lý nợ xấu thế chấp; quyền và nghĩa vụ của tổ chức, tổ chức, cá nhân xử lý nợ xấu và được bảo lãnh.
Nguyên tắc xử lý nợ xấu là bảo đảm công khai, minh bạch và bảo mật. Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài. Ngoài ra, không sử dụng ngân sách nhà nước để quản lý nợ xấu.