Bảo lãnh cho khoản nợ là hai dự án bất động sản mà công ty sở hữu nhiều khu đất tại TP.HCM và Hà Nội.

Cụ thể, các khoản bảo lãnh nợ của Công ty Nhà Hongan bao gồm: Khu dân cư trung tâm thương mại kết hợp mua sắm cao tầng (Tân Chánh) Hiệp, Quận 12) hay còn gọi là Chung cư Hưng Ngân Garden. Dự án có tổng diện tích gần 27.560m2, quy mô 22 tầng với 4 tòa nhà gồm trường học và dịch vụ thương mại. -Tiếp theo là Dự án Khu du lịch Bãi Cửa Cạn (TP.Cẩm A), Huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, với diện tích hơn 204.200m2, thuộc Khu du lịch Bãi Cửa Cạn tại xã Cù Cần Cần, huyện Phú Quốc. Cấu trúc của dự án dự kiến ​​sử dụng làm khu dịch vụ thương mại, khu dịch vụ du lịch, khu khách sạn, khu biệt thự nghỉ dưỡng … Dự án đang trong giai đoạn dọn dẹp, giải tỏa. Diện tích xây dựng vượt quá 53.179m2 (26% tổng diện tích dự án).

Ngoài ra, BIDV’s Hưng Ngân House bảo lãnh còn sở hữu 3 quyền sử dụng đất và các quyền khác đối với tài sản là đất tại TP.HCM và Hà Nội.

Căn hộ Hongyan Garden. Ảnh: HN

Theo BIDV, giá ban đầu khoản vay của Công ty TNHH Nhà Hưng Ngân được tính bằng tiền gốc cộng lãi khi ngân hàng thông báo cho công ty dịch vụ đấu giá giá khởi điểm. Đợt 1 (hết ngày 31/10/2019) là 502,2 tỷ đồng. – Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam cho biết, theo Nghị quyết số 42 và tờ trình mà ngân hàng đã trình con nợ tại Thông báo đàm phán nợ số 09, cơ quan chức năng sẽ quyết định việc xử lý nợ thông qua đấu giá nợ.

Đại diện của BIDV cũng tuyên bố rằng ngân hàng không bán tài sản của Hưng Ngân House, mà là Hưng Ngân Building. Do đó, ngân hàng không có tài sản đảm bảo cho khoản nợ của công ty (nghĩa là quyền sử dụng đất gắn liền và tài sản đất hình thành trong tương lai) mà chỉ tiến hành bán đấu giá toàn bộ. Các khoản nợ của công ty.

Theo quy định, Người mua trả nợ Căn nhà Hưng Ngân từ BIDV sẽ trở thành chủ nợ mới của khoản vay và kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của chủ nợ. . Đồng thời, quyền lợi và nghĩa vụ giữa người mua căn hộ và chủ đầu tư dự án sẽ không bị ảnh hưởng. Do đó, việc bán đấu giá nợ do BIDV thực hiện sẽ không ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của người mua tại dự án.

BIDV cũng giải thích rằng nếu đấu giá thành công thì chủ nợ mới không phải là chủ tài sản thế chấp (bao gồm cả dự án chung cư Hưng Ngân) hay chủ đầu tư dự án. Do đó, việc trở thành chủ nợ mới của Công ty Nhà ở Hồng An sẽ không phải chịu thêm trách nhiệm về giấy chứng nhận tài sản đối với khách hàng mua căn hộ tại dự án này. Nhóm được thành lập vào năm 2009.

– Trao đổi với Vnexpress, người đại diện theo pháp luật của Công ty Nhà ở Hongyan, ông Ruan Dadi khẳng định thông tin về Công ty đấu giá khoản nợ Hongyan do BIDV quảng bá là khách quan và chính xác. Phía doanh nghiệp không bình luận gì về khoản nợ hơn 500 tỷ USD.