Trong bối cảnh lãi suất và giá bất động sản tăng cao, vay mua nhà tại TP.HCM đang trở thành chủ đề được nhiều người quan tâm. Theo dự thảo thông báo mới, Ngân hàng Negara dự đoán rằng tỷ lệ vốn chủ sở hữu ngắn hạn của các khoản cho vay trung và dài hạn sẽ giảm xuống 40% và sẽ giảm xuống 30% vào năm 2022. Khuyến nghị tăng hệ số rủi ro cho các khoản vay đối với lĩnh vực này. Điều này khiến nhiều ngân hàng thận trọng trong việc phân bổ vốn cho bất động sản.

Thị trường bất động sản cả nước đang nóng lên. Nguồn cung bất động sản mới tại Hà Nội và Tp.HCM đều giảm. Trong sáu tháng đầu năm 2019, do các chủ sở hữu chấp thuận đầu tư chặt chẽ hơn và chính sách giảm thế chấp của Ngân hàng Negara, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội chỉ bằng 76,05% so với cùng kỳ năm ngoái. Tác động ban đầu và quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp, trong quý III / 2019, lượng căn hộ bán giảm 33% so với quý II, mặt bằng giá tăng 4% so với quý II. cùng thời điểm năm ngoái. Trong sáu tháng đầu năm nay, Thành phố Hồ Chí Minh chỉ nhận được ba dự án khu dân cư thương mại mới do Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt. Trong quý II / 2019, không có dự án nhà ở giá rẻ và nhà ở giá rẻ nào được tung ra thị trường. Trong quý III, chỉ có một dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng nêu rõ một số lĩnh vực, một số lĩnh vực có thị trường bất động sản bùng nổ. Năm ngoái, như TP.Đà Nẵng, TP.Nha Trang, TP.Quảng Ninh, Bình Dương, Đồng Nai … cho thấy nguồn cung mới chững lại.

Ngân hàng BIDV cung cấp chương trình vay ưu đãi cho khách hàng mua nhà. -BIDV đã đưa ra chương trình cho vay ưu đãi “trả dần” cho người mua nhà. Sau khi tham gia gói tín dụng, khách hàng có thể được hưởng lãi suất chính 7,3% / năm trong 6 tháng đầu tiên sau lần thanh toán đầu tiên và lãi suất chính 7,8% / năm trong 12 tháng đầu sau khi đăng ký. Chương trình cho vay ưu đãi này phù hợp với các khoản vay trên 36 tháng và có thể giúp khách hàng giảm bớt áp lực trả lãi vay ngắn hạn. Đến ngày 22/01/2020, theo giá trị hợp đồng tín dụng, khách hàng vay trung dài hạn sẽ nhận được phần thưởng lên đến 500.000 đồng dưới hình thức thẻ quà tặng VinID hoặc tiền mặt. BIDV có mạng lưới đại lý và phòng giao dịch khổng lồ, có thể nhanh chóng hỗ trợ khách hàng ở khắp các tỉnh thành trên cả nước.

Trong điều kiện vay mua bất động sản ngày càng trở nên khó khăn, chương trình vay ưu đãi là cơ hội tốt để người mua nhận ra giải pháp càng sớm càng tốt.

Vũ Khánh