-Công ty quản lý tài sản Việt Nam (VAMC) chính thức nhậm chức. Bạn nghĩ hậu quả của các cuộc đàm phán nợ là gì?

– Có nhiều luật và thông tư về VAMC, nhưng cho đến nay công ty vẫn chưa có nhiều hoạt động thực tế. Do đó, thật khó để nói nó hiệu quả như thế nào. Điều đáng nói là Ngân hàng Quốc gia đã quy định rằng các ngân hàng có tỷ lệ nợ xấu từ 3% trở lên phải bán nợ cho VAMC, nếu không, Ngân hàng Quốc gia sẽ tiến hành thanh tra. Nhưng điều chắc chắn là sẽ có nhiều ngân hàng không muốn bán nợ cho VAMC.

Tôi nghĩ lý do quan trọng nhất khiến các ngân hàng không muốn bán nợ cho VAMC là nếu họ bán, họ sẽ phải tiết lộ cho các ngân hàng. Tài sản thuộc sở hữu nhà nước là nguồn gốc của khoản nợ, nghĩa là con nợ. Sở hữu chéo trong hệ thống ngân hàng là rất nghiêm trọng, và nhiều ngân hàng huy động vốn từ người dân và cho vay các công ty sân sau, dẫn đến nợ xấu.

Nếu công khai các khoản nợ xấu này, điều đó có nghĩa là các ngân hàng thương mại phải nhận ra tình trạng cho vay nhà ở, điều đó có nghĩa là các chủ ngân hàng có nguy cơ vi phạm pháp luật.

– Tuy nhiên, nếu bạn không bán nhà, họ sẽ “ôm” rất nhiều khoản nợ, điều này sẽ ảnh hưởng đến ngân hàng. Sản phẩm trông như thế nào?

– Các quốc gia trên thế giới đã quyết định rằng tỷ lệ nợ xấu không được vượt quá 2% và các công ty có trên 3% sẽ mất khả năng thanh toán. Đồng thời, tỷ lệ nợ xấu của hầu hết các ngân hàng của chúng tôi vượt quá 3%. Đáng lo ngại, 30% đến 40% nợ xấu là các khoản nợ có thể bị mất. Do đó, các ngân hàng phải đối mặt với một vấn đề nan giải.

Họ sợ bán nợ cho VAMC vì họ sợ phơi bày tình trạng cho vay mua nhà và họ vẫn đang chờ thị trường, đặc biệt là thị trường. Thị trường bất động sản đang phục hồi để tự quản lý nợ xấu. Tuy nhiên, nếu nền kinh tế không phục hồi, họ sẽ đối mặt với nguy cơ phá sản.

– Vậy, có giải pháp nào cho tình hình hiện tại không?

– Phải mạnh mẽ và nhìn thẳng vào sự thật. Chỉ bằng cách làm rõ tình hình thực tế của nợ xấu, làm thế nào các ngân hàng có thể cho họ vay, sở hữu chéo, v.v. họ mới có thể được quản lý một cách hiệu quả. Đầu tiên, Ngân hàng Quốc gia phải ra lệnh cho các ngân hàng tiết lộ rõ ​​ràng cho những ai nợ xấu được tiết lộ. -Nếu khoản vay được thực hiện cho một công ty sân sau, lãnh đạo ngân hàng phải chịu trách nhiệm dân sự và hình sự. Bạn phải lấy đi tất cả tài sản cá nhân của bạn để trả nợ. Các ngân hàng gây quỹ cho doanh nghiệp phải công khai và minh bạch. Nếu huy động người dân rút tiền để cho vay ở sân sau, gây thiệt hại và ảnh hưởng đến hệ thống, thì giám đốc điều hành ngân hàng phải chịu trách nhiệm.

– Theo ông, nhà đầu tư nước ngoài đang mặn nồng, bây giờ Việt Nam có nợ xấu không?

– VAMC có thể mua nợ, nhưng câu chuyện “sau nợ” rất quan trọng, bởi vì ai đã mua nó và sau đó bán cho ai? Đối với bất động sản, bán tài sản trong môi trường hiện tại là không dễ dàng. Nếu VAMC mua nợ như một doanh nghiệp, bộ phận phải cơ cấu lại và phải hoạt động tốt để trả nợ. Don Tiết quên rằng với số lượng nhân viên hiện tại, VAMC vẫn không thể tham gia tái cấu trúc công ty.

Nhà đầu tư nước ngoài mua nợ xấu để bán lại, nhưng trong tình hình thị trường hiện tại, họ bán cho ai?

Lần trước, Ngân hàng Quốc gia và một số ngân hàng thương mại tuyên bố rằng họ đã thanh lý một phần nợ xấu. Tuy nhiên, tôi nghĩ rằng các khoản nợ xấu đã giảm gần đây vì các ngân hàng đã cơ cấu lại các khoản nợ của họ, nhưng rất khó để xử lý các khoản nợ xấu.