Theo kế hoạch lập Quy hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021-2030 vừa được công bố, thành phố sẽ đẩy mạnh mô hình chung cư, tập trung phát triển nhà ở cao tầng bằng cách hạn chế nhà thấp tầng. Theo quy hoạch, nhiều độc giả VnExpress tỏ ra nghi ngờ:

Chung cư tiếp tục làm tăng mật độ dân cư của một khu vực, kéo theo sản lượng giao thông, trường học, bệnh viện, công viên … nhưng quỹ đất trung ương không thể mua nổi. Chính vì vậy, các thành phố lớn ở các nước phát triển trên thế giới đều áp dụng xây chung cư và giữ dân cư càng xa trung tâm thành phố càng tốt, sau đó kết nối hệ thống giao thông vào trung tâm thành phố, tại sao lại phát triển chung cư ở trung tâm thành phố? Bạn muốn mang mọi người đến với nhau để sống?

Du lịch

Khi đi làm, xe máy hóa ra là vật bất ly thân. Bây giờ, thành phố cần được xây dựng để giãn dân ra ngoại thành để xây dựng các khu đô thị mới. Sau hàng chục năm nghỉ dưỡng. Đến đây lại giống như xây tổ kiến. Cảm thấy buồn về tâm lý của thành phố. Bây giờ, khi tôi không làm việc, phải mất cả trăm năm.

Quang Loi Nguyen

Các tòa nhà cao tầng mọc lên liên tục, khi đó vào trung tâm thành phố giao thông sẽ ngày càng đông đúc. một lần nữa. Từ khi có dự án cải tạo các tuyến đường song hành để xây nhà cao tầng, thực tế là bán nhà luôn nhanh hơn dẫn đầu nên giao thông thành phố được cải thiện. — Thanh Huy

Nếu việc mọc lên cao tầng mà không tính đến hạ tầng giao thông, tiện ích và cây xanh thì sẽ là một thảm họa cho thành phố. Đường Nguyễn Hữu Cảnh bây giờ thông thoáng, chung cư mọc lên như nấm nhưng đoạn đường Đào Trí nối với Triển Văn Quý như hố bom giữa đường, không ai sửa được. – -Nguyễn Hữu Ánh

Chỉ nên xây văn phòng cao tầng tại trung tâm. Hạn chế chung cư, tăng số tuyến tàu điện ngầm, giới thiệu bản đồ lộ trình cấm ô tô cá nhân (ô tô và xe máy) và nhiều tuyến phố đi bộ. Đây là cách để kéo giãn lòng người, cải thiện môi trường sống và làm việc. Khó nói. -Người yên lặng

Các thành phố đang thu hẹp lại, mật độ dân số ngày càng tăng, tình trạng tắc nghẽn giao thông tiếp tục diễn ra và người dân đang bị đẩy ra ngoại ô nhiều hơn. Mặc dù vậy, tòa nhà vẫn phát triển vượt bậc, nhưng nó không chiếm toàn bộ bề mặt. Đường không rộng. Có một số điều tôi không hiểu làm thế nào để đối phó với macro.

Cuong Nguyen

>> “Chung cư mọc lên như nấm, Hà Nội đừng mơ xe máy quá tải”

Đồng thời, ý kiến ​​khác ủng hộ quy hoạch bất động sản chung cư tại trung tâm thành phố: -trong lòng Việc quy hoạch các khu dân cư trong hẻm và các khu chung cư cao tầng phức tạp về an ninh trật tự có ý nghĩa sống còn đối với sự phát triển của đô thị và đô thị. Nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Tất nhiên, cần áp dụng các chỉ số công trình, công viên cây xanh và công khai quy hoạch để người dân góp ý, giám sát. Cần có luật quy định về quy hoạch, tiêu chuẩn xây dựng chung cư đô thị để tránh việc người hợp người quy hoạch, người nào hợp người nấy làm. Muốn vậy, các tuyến đường mới sạch đẹp, giao thông công cộng thuận tiện, công viên cây xanh, hồ nước, khu tập thể dục ngoài trời sẽ được xây dựng. Tất cả những điều này đã được hoàn thành trong hơn nửa thế kỷ ở nhiều nước phát triển. Chỉ làm được điều này, thành phố mới có thể mang lại cuộc sống hiện đại chất lượng cao cho người dân. Tắc đường, tắc nước, nước thải sinh hoạt, giảm phương tiện cá nhân đều dễ dàng giải quyết.

Vietnam Cui Tianming

Chung cư bị giảm hệ số sử dụng đất nhiều lần, giảm ảnh hưởng đến quỹ đất, việc phát triển các dự án đường, trường học, bệnh viện, công viên … Thành phố Hồ Chí Minh tăng trưởng cơ học là tất yếu, nếu Không phải nhà cao tầng thì tìm đất ở đâu? Nhận số tiền nhập cư này?

Voca

Đây là chính sách đúng đắn cho tương lai và là kế hoạch cơ bản nhất. Chúng ta không thể đơn giản sử dụng quyền sở hữu hạn chế đất đai ở các thành phố đông dân cư và phân lô bán nền theo kiểu “nhà quản lý” để bán đất. Việc có “nhà quản lý” riêng cho từng cư dân nên dần dần về khu vực trung tâm TP, từ đó tạo quỹ đất để xây dựng các tuyến tàu điện ngầm thuận tiện. Hiện nay, mạng lưới “nhà quản lý” rất đông đúc, với những con hẻm nằm sâu, xa các trục đường chính, gây khó khăn cho hoạt động giao thông công cộng, đặc biệt là hệ thống tàu điện ngầm. Những cư dân có nhu cầu sở hữu nhà, đất độc lập sẽ rời khỏi các khu vực trung tâm như Củ Chi, Nhà Bè… thay vì trở thành “nhà quản lý”, đáp ứng nhu cầu của mọi cư dân. .

Manipulator

>> Chia sẻ bài viết của bạn trên trang “bình luận” tại đây.