Độc giả Lam đã chia sẻ quan điểm của họ trong bài báo “Tính thuế”. Ông phân tích: CPI không phản ánh giá thực tế. Lý do rất đơn giản. Chúng tôi chỉ tìm hiểu giá cung và cầu mà không kiểm soát chi phí sản xuất. Chi phí sản xuất là giới hạn giá và các nhà sản xuất có giá dưới giới hạn này sẽ mất. Giá cung và cầu thường vượt quá chi phí sản xuất, mang lại lợi nhuận cao cho người bán, do đó làm trầm trọng thêm lạm phát. Ở một số nước, người dân hạn chế cung và cầu để hạn chế nguồn cung. ‘lạm phát. Chỉ có hàng hóa độc quyền, chỉ có bạn sở hữu chúng, không ai (thường là sản phẩm được cấp bằng sáng chế), bạn được phép bán chúng với giá cung và cầu. Cục thuế của họ kiểm soát chặt chẽ tất cả các chi phí sản xuất. Nếu giá vượt quá lợi nhuận ủy quyền, họ sẽ bị đánh thuế nghiêm ngặt. Nếu chi phí sản xuất không thể được kiểm soát, giá đầu vào sẽ được rút ngắn, dẫn đến lợi nhuận bất hợp pháp và tăng sản xuất. Hoặc họ dựa vào cung và cầu thế giới để tăng giá.

Chi phí, mức sống cao và giá cả bình thường. Chi phí của chúng tôi, mức sống của chúng tôi không bằng mức sống của mọi người và giá cả bằng với mức sống của mọi người là không hợp lý. Ví dụ: nếu mức lương của họ gấp 7 đến 8 lần mức lương của chúng tôi, thì giá của họ phải cao hơn.

Sức mua của đất thấp, nhưng tổng giá trị là rất lớn. Không có chi phí sản xuất cho đất. Giá đất hoàn toàn là cung và cầu. Mặc dù sức mua thấp và tình trạng đóng băng dài hạn, giá vẫn “bay lên”. Mọi người phải làm kinh doanh, họ phải có địa điểm, và mặt đất phải đứng trên mặt đất.

Tại sao đất luôn tăng giá? Bởi vì chúng ta không thể phân tán dân số, mọi thứ luôn ở trung tâm, có nghĩa là, quy hoạch đô thị của chúng ta rất nghèo nàn. Ở một đất nước, người ta không quan tâm đến đất đai, họ chỉ quan tâm đến giá trị của các tòa nhà (hoặc dưới lòng đất). Đất không có giá trị đầu tư là đất không có giá trị. Nhưng mảnh đất vô giá trị này ở Việt Nam đã được bán với giá hàng tỷ đồng.

Hãy tưởng tượng rằng Singapore và Hồng Kông chỉ có đất không có giá trị đầu tư. Họ có giàu không? Một mảnh đất không có giá trị, nhưng có giá trị sử dụng. Giá trị sử dụng của nó phụ thuộc hoàn toàn vào giá trị của các tòa nhà công cộng xung quanh (gọi chung là điện, đường, trường học, nhà ga). Tại sao đất nông thôn rẻ hơn đất đô thị? Bởi vì ở khu vực nông thôn, giá trị của “điện, đường, trường học, nhà ga” bằng với các thành phố. Thành phố nào cũng có dịch vụ. Ở nông thôn, bán dịch vụ đã bước sang một giai đoạn mới. Nhưng mỗi điện, đường, trường học hoặc trạm phải có một nhà điều hành. Những người này có khả năng tương tự ở quê hương như trong thành phố.

“Những ngón tay vàng” của Singapore và Hồng Kông vì diện tích hạn chế của họ, nếu họ muốn thư giãn, họ không có nơi làm việc. Nhưng Việt Nam thì không như vậy. 100 lỗ đã được trả cho thị trường và chi phí sản xuất chỉ là một lỗ. 99 lỗ vào thị trường không tạo ra bất kỳ giá trị nào. Nhà đầu tư nên được khuyến khích (mua cổ phiếu để chia cổ tức) và tránh tạo cơ hội cho các nhà đầu cơ (mua cổ phiếu để lướt sóng). Giá trị lướt càng cao, giá cổ phiếu càng thực.

Chất lượng hàng hóa càng tệ, đầu tư càng tệ, đó là một vòng luẩn quẩn.

>> Bài viết của tác giả:

>> Mua cổ phiếu với số lượng lớn- “Kiếm tiền, mất tiền”

>> “Bóng ma đô thị”

>> Người thuê nhà đau đầu

Nền kinh tế hiện đại đã có Chứng minh rằng đầu cơ không tốt cho nền kinh tế, nhưng nó sẽ chỉ làm cho một số ít người giàu có. Mọi người có luật khác nhau để ngăn chặn đầu cơ. Khi giá cả không được kiểm soát, sự di chuyển hàng hóa giữa mọi người mất nhiều thời gian để đến được với những người thực sự có nhu cầu. Từ năm 2009 đến 2013, bong bóng bất động sản vỡ, lãi suất cho vay của ngân hàng là hai con số (21-24% / năm) và tỷ lệ lạm phát là 11%. Nhiều người rơi vào tình trạng phá sản. Ngay sau khi một mặt hàng giống như núi xuất hiện, không có người mua, vì tiền hoàn toàn nằm trên tài khoản đất đai và các khoản nợ của nhau không thể rút để sử dụng. Hai công ty đóng cửa và phá sản trong một loạt các vụ phá sản. Đến lúc đó, khoảng 10 năm trước, chúng tôi không muốn lặp lại tình huống này vào năm 2009.

Để không kiểm soát chi phí sản xuất, chúng tôi sẽ không kiểm soát thu nhập cá nhân của mỗi công dân, vậy cơ sở để tính trợ cấp gia đình là gì?

>> Chia sẻ bài viết của bạn tại đây trên trang “Ý kiến” tại đây.